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Description

MAISON A VENDRE A WALHAIN

Très belle maison imposante située dans le beau village de Tourinnes-St-Lambert, sur la commune de Walhain, en plein centre du Brabant Wallon,  cette ancienne brasserie datant de 1860 vous séduira par son charme et son authenticité.

Au cœur du village, à proximité des grands axes (E411, N25, N4), des commerces et des écoles primaires, sa situation est idéale.
Sur +/-35 ares, cette maison conviendra parfaitement aux familles-kangourou avec ses 3 logements séparés, environ 425m² d’habitation au total.

Ses installations équestres en font une demeure idéale pour poney-club (8 boxes poneys/chevaux  + piste), activités pédagogiques, gîtes à la ferme ; les propriétaires actuels y organisent avec succès des activités d’animations pédagogiques / poney-club.

Cette demeure vous propose :

Une habitation principale pour une famille (3 chambres, 2 SDB, 1 bureau ou chambre supplémentaire) 

2 appartements « kangourou » avec une chambre chacun, construction +/- 2015

Compteurs et chaudières séparés pour chaque logement. Double-vitrage, chauffage au gaz butane (citerne enterrée). Toiture isolée sur toute la surface.

HABITATION PRINCIPALE : +/- 285m² ;  au RDC, une spacieuse pièce de vie « salle-à-manger / cuisine » de 33m² (cuisine semi-équipée) ainsi qu’un salon de 30m² avec feu ouvert ; annexés à la cuisine : un bureau servant actuellement de chambre à coucher et la buanderie. Également au RDC : une SDB avec WC, baignoire / douche à jets. Au 1er étage : 3 chambres (de 15, 16, et 16m²), une SDB à l’ancienne avec baignoire à pieds de lion ; un WC séparé. Planchers en bois sur tout l’étage.

Un escalier mène au 1er appartement. L’accès aux appartements se fait également par l’extérieur.

APPARTEMENT 1 : +/- 75m². Plain-pied, 1 séjour / cuisine, 1 chambre , 1 SDB avec douche / WC, une petite pièce buanderie et un petit espace grenier ;

APPARTEMENT 2 :+/- 80m², 1 séjour/cuisine, un espace bureau, une chambre en mezzanine, 1 SDB avec douche /WC .

Cave voutée qui s’étend sous toute la surface de la maison.

Terrasse couverte avec barbecue et jardin contigu aux installations équestres, vous permettant de profiter de la vue sur vos poneys tout en prenant un verre sur votre agréable terrasse !

ANNEXES :

Pièce « club-house » aménagée dans une partie de l’ancienne grange (avec 1 WC séparé) menant à l’escalier vers les appartements / 1 mezzanine pour stockage

Sellerie / réserves; arrivée et évacuation d’eau (pour machine à laver)

5 Boxes pour chevaux + 1 box poney, espace rangement, zone de pansage + 2 boxes petits poneys séparés, avec carport et espace rangement pour le matériel de piste; Piste de sable de  +/-500m²

Classe d’animation type abri de jardin, sol carrelé. Carport / atelier ;  potager, serre. Grand poulailler, bergerie, clapier

PEB E

AGENCES ET CURIEUX S’ABSTENIR

Faire offre à partir de 650 000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’infos et visites au 0476/24.38.48.


Contact

lebert pascale
0476243848
1457
walhain (tourinnes st lambert)
Email: pascale.lebert@skynet.be
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Partenaires Equihorse :

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